Fjällgatan 28

Välkommen till Fjällgatan 28, ett av Öregrunds mest eftertraktade lägen! Här bor du i de charmiga äldre kvarteren, endast en kort promenad från hamnen, havet, badplatser och stadens mysiga restauranger och caféer. På en trivsam och lättskött trädgårdstomt ligger denna väl underhållna enplansvilla med källare och vidbyggt garage. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan byggåret och har omsorgsfullt vårdats genom åren. Under senare år har flera betydande investeringar genomförts, bland annat nytt tak, bergvärme samt dränering av del av husgrunden, vilket skapar ett tryggt och bekvämt boende för många år framöver. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med kök och matplats, ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här finns dessutom tre sovrum, badrum samt separat toalett. I den generösa källarvåningen finns en mysig gillestuga samt gott om praktiska utrymmen i form av tvättstuga, förråd, verkstad/hobbyrum och pannrum. Från källaren nås även garaget direkt, vilket bidrar till en bekväm vardag. Den trevliga trädgården erbjuder fina gräsytor för lek och umgänge samt vackra berg i dagen som ger tomten karaktär och charm. Här finns gott om plats för både familjeliv och avkoppling. Läget är svårslaget med närhet till allt Öregrund har att erbjuda. Förskola, skolor, matbutiker, service, restauranger och busshållplats finns inom bekvämt avstånd. Dessutom väntar fina promenadstråk längs havet, klippbad och skärgårdsmiljöer runt knuten. Ett välskött och gediget hem med perfekt kombination av lugnt villaliv, skärgårdscharm och centralt läge. Välkommen att upptäcka Fjällgatan 28! Välkommen in i hallen som har laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för skor och ytterkläder. Trivsamt kök med plastmatta och tapeter på väggarna samt skåpluckor från 2013. Köket har en halvö med överskåp vilket ger gott om arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med spis/ugn(-11), fläkt, kyl och frys samt diskmaskin(behöver bytas). Intill köket finns plats för matbord och stolar. Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från rummet når du även den inglasade altanen mot bostadens baksida. Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt två garderober. Stort sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt tre garderober. Från rummet finns altandörr ut till tomten på baksidan av huset. Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt garderob. Stort badrum som renoverades 2008 med våtrumsmatta, wc, kommod, bidé, badkar och handdukstork. Liten wc med toalett och handfat. Gillestuga med plastmatta och träpanel på väggarna. Här sitter en Roslagskamin i öppna spisen (ej sotad eller använd på ca 10 år, behöver därför kontrolleras innan användning). Tvättstuga med tvättmaskin, mangel och tvättho. Matkällare. Klädkammare. Hobbyrum/verkstad med vidare utgång till garaget. Skåp och hyvelbänken kommer lämnas kvar. Pannrum med bergvärmepump och förvaringsutrymmen. Kassaskåp och vapenskåp kommer lämnas kvar på fastigheten.

• Protokoll Fjällgatan 28, Öregrund.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• planritning plus fasad.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• planritning källare plus fasad.pdfPDF (öppnas i ny flik)