Ättehögsvägen 4

Rymligt och modernt renoverat hem i familjevänliga Granlo. Här möter du välplanerade ytor, stor källarvåning och gott om förvaring. Renoverat modernt kök med utgång till stort inglasat uterum med ryggåstak i mäktig takhöjd. Utanför har ni en stor altan med utespa i soligt sydväst läge. Huset är på hela 217 kvm i två plan där du har alla möjligheter att rymma den stora familjen såväl som om du prioriterar ett hem med stora sällskapsytor och möjligheter till relax, hobbyrum, hemmakontor etc. Nytt tak, 3-glasfönster och bergvärme ger ett bekvämt boende med bra ekonomi v g uppvärmningskostnader och energiklass B. Uppväxt och välskött grönskande trädgård med plan gräsmatta som möjliggör både intressen för barnen såväl som den som vill ha olika odlingar. Granlo är ett populärt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, vårdcentral m.m. Här bor du dessutom med direkt närhet till natur, fina promenadstråk och busshållplats – samt med cykel- och gångavstånd till stadskärnan. Välkommen till ditt nya hem! Kök med matplats (renoverat -22) och utgång till stort uterum med ryggåstak och stor altan med utespa. Luft luft värmepump till uterummet och även indraget till köket. För värme och AC beroende på årstid. Vardagsrum/TV-rum (renoverat -22). Badrum med vattenburen golvvärme (renoverat ca -13). Hall med elgolvvärme. 3 st rymliga sovrum. Allrum/gillestuga med öppen spis. Sovrum. WC. Duschrum/torkrum. Möjlighet att bygga en relax. Pannrum med bergvärme, idag kombinerat med tvättstuga. Extra rum som idag används till förråd. Vatten och avlopp finns i det här rummet. Grovingång. Vidbyggt isolerat garage. Elbilsladdare på framsidan. Appstyrd. Hela familjen har verkligen trivts i detta hus! Det vi framför allt har uppskattat med huset är den välplanerade planlösningen och alla utrymmen. För oss som har flera barn har det varit väldigt värdefullt att huset erbjuder gott om plats för både gemenskap och egentid. Det finns utrymme för hela familjen att umgås, samtidigt som man aldrig behöver känna att man bor trångt. Huset är modernt renoverat och har varit ett hem där det varit lätt att trivas. En av våra absoluta favoritplatser har varit uterummet, som verkligen förlängt känslan av att kunna vara ute. Här har vi kunnat sitta "ute" under stora delar av året, oavsett väder. Vi har bland annat haft middagar i uterummet när vi firat jul och nyår, vilket har gjort det till en väldigt uppskattad del av huset. Även den stora källarvåningen har varit en stor tillgång för oss som barnfamilj. Där finns gott om plats och här har vi t.ex. haft ett extra vardagsrum. Samtidigt finns det gott om utrymme för förråd och tvätt, vilket har gjort vardagen praktisk och underlättat när man är en större familj och behöver mycket förvaring. Sett till området har vi framför allt tyckt om den mysiga bykänslan och den fina gemenskapen som finns i området. Grannarna är trevliga och här bor många barnfamiljer, vilket har gjort att barnen alltid haft kompisar nära till hands. Det känns tryggt och socialt, samtidigt som man har sitt eget. Området passar väldigt bra för barnfamiljer. Det är nära till Coop, så när middagen varit lagad och man upptäckt att mjölken är slut har det stått en ny på bordet inom 5 minuter. Skönt som småbarnsförälder! Har vi varit sugna på pizza har det heller inte varit så tokigt med en pizzeria i närheten. Vårdcentral/BVC finns också på bekvämt avstånd. Det är enkelt att få vardagen att fungera utan att behöva ta bilen till allt. En annan stor fördel är läget. Här bor man nära stan, men samtidigt med naturen alldeles runt hörnet. Skogen finns precis ovanför området och Selångersån nedanför, vilket ger fina möjligheter till promenader, lek och friluftsliv. I närheten finns även elljusspår för den som tycker om att motionera eller bara vill komma ut i naturen. För barn och ungdomar är läget också väldigt praktiskt. Högoms skola, Engelska Skolan och Västermalms skola ligger nära, vilket gjort att barnen enkelt kunnat ta sig till och från skolan på egen hand. Det finns även busshållplats nära och bussarna går ofta, så att ta sig in till stan och andra delar av Sundsvall har varit enkelt. Kort sagt är det en plats där vi har uppskattat kombinationen av ett rymligt och modernt hem, gemenskap och lugn, närheten till både natur och stad samt att det mesta man behöver i vardagen finns på nära håll. Det är ett hem som har passat oss väldigt bra som barnfamilj och som vi har många fina minnen från.

• Energideklaration Ättehögsvägen 4.pdfPDF (öppnas i ny flik)