Rimstadvallen Karlslund 1

KollaHems granskning avser ett fritidshus på Rimstadvallen Karlslund i Mjölby kommun, utgått till 795 000 kr med en boarea på 30 kvadratmeter och ett rum. Det är en liten yta, och den som funderar på åretruntboende bör vara medveten om att detta i grunden är ett fritidshus med enkel standard.

Annonsen beskriver huset som ett enklare torp i välvårdat skick, troligen uppfört under mitten av 1800-talet. Den uppgiften kommer från säljtexten, inte från handlingar, och kan inte betraktas som verifierad. Inomhus rör det sig om tre funktioner: ett allrum med öppen spis, ett kök med vedspis och en hall med garderob. Till fastigheten hör enligt annonsen även en gäststuga och en förrådsbyggnad med mulltoa, vilket ger viss extra yta men också pekar på att bekvämligheterna är enkla.

Tomten uppges vara 1610 kvadratmeter, och på den finns enligt annonsen en brunn som är 4,5 meter djup med riklig vattentillgång. Vattenförsörjningen via egen brunn och avloppslösningen med mulltoa är sådant som en köpare i praktiken behöver undersöka närmare, eftersom annonsens beskrivning av vattentillgången inte är något som KollaHems dokumentgenomgång kan bekräfta.

Läget beskrivs i annonsen som landsbygd mellan Skänninge och Motala, nära Varv, med service i Skänninge och Fornåsa och badmöjlighet i Blå Lagunen på cykelavstånd. Det är alltså en genuint landsbygdspräglad miljö, vilket kan vara precis det en fritidshusköpare söker — men det innebär också att man är beroende av bil för de flesta ärenden. Sammanfattningsvis: ett litet och enkelt fritidshus till ett utgångspris på 795 000 kr, där de flesta uppgifter om skick, ålder och vatten kommer från annonsen snarare än från verifierade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.