KVARNVÄGEN 46

✨ Uthyrningsdel med egen entré 🌿 Stor inglasad uteplats 🛁 Stambytt badrum från 2023 📐 Generösa 84 kvm i entréplan 🚆 Promenadavstånd till pendeltåg och centrum 🏡 Flexibel planlösning med många möjligheter Stor 3:a med uthyrningsdel, inglasad uteplats och möjlighet att sätta egen prägel! Välkommen till denna generösa trerummare om 84 kvm i entréplan. Här erbjuds en ovanligt flexibel planlösning med uthyrningsdel och egen entré, samtidigt som bostaden ger nästa ägare möjligheten att modernisera och skapa ett hem helt efter egen smak. Lägenheten präglas av rymliga och ljusa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som det finns direkt access till den stora inglasade uteplatsen. Här kan du njuta av en skyddad och trivsam miljö från tidig vår till sen höst, med känslan av ett extra rum. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och plats för matgrupp intill fönster. Bostaden erbjuder två sovrum, där det ena kan användas som uthyrningsrum med egen entré och tillhörande WC, vilket skapar en flexibel lösning som få lägenheter kan erbjuda. Det helkaklade badrummet genomgick stambyte och totalrenoverades 2023, vilket ger ett modernt och bekymmersfritt badrum under många år framöver. Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med närhet till både service, kommunikationer och natur. Jakobsbergs centrum ligger på bekvämt gångavstånd med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, bibliotek och vårdcentral. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter och flera busslinjer erbjuder smidiga förbindelser mot bland annat Kista och Sollentuna. För bilpendlaren nås E18 snabbt och enkelt. I närområdet finns dessutom fina grönområden, motionsspår och badmöjligheter vid populära Görväln. För den aktive finns golfbana, padelhall, fotbollsplaner och Brukets skidbacke. Barkarby handelsplats med sitt stora utbud av shopping och service ligger också inom bekvämt avstånd. En rymlig och flexibel bostad med unika möjligheter, perfekt för familjen, den egna företagaren eller dig som vill kombinera boende med extra intäkter. Brf Kvarnen är en solid förening med god ekonomi trots större renoveringar utförda: Stambyte 2023-2024 Renovering och utbyggnad av balkonger 2023 Takrenovering 2014 Hissbyte 2015 Renoverade garage 2017 Nya fönster och balkongdörrar 2015-2016 Grönt och fint område med lekplatser och grillplats. Välskött bostadsrättsförening. Fantastiskt fin inglasad balkong, nyrenoverade våtrum med golvvärme i badrum. Alla större renoveringar i brf är utförda. Närhet till Jakobsbergs centrum med affärer och service, närhet till pendeltåg och bussar, närhet till förskola och skola.

• Energideklaration-1220254.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning-2025.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar Kvarnen 2018.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Information om Brf Kvarnen.pdfPDF (öppnas i ny flik)