Boglösa Svallby 5

Drömmer du om mer utrymme, natur och frihet utan att ge upp närheten till jobb och stad? Välkommen till en charmfull och välplanerad gård i natursköna Boglösa Svallby, sydost om Enköping. Här får alla plats. Det rymliga bostadshuset är välbehållet och i gott skick och förenar klassisk lantlig charm med ett bekvämt familjeboende. Den lantliga charmen tack vare kakelugnen, öppna spisen och de fina trägolven och övriga trädetaljerna. Huset har fem sovrum och stora sällskapsytor. Runt den grusade gårdsplanen ligger dessutom ett mindre bostadshus, poolområde, stall med sex boxar, belyst ridbana och flera ekonomibyggnader. Gården passar den hästintresserade särskilt väl, men lika bra för den som söker plats för flera generationer, eget företag eller andra intressen. Separat mindre bostadshus är perfekt för övernattande gäster med installerad Toalett, dusch samt praktiskt sovloft. Huset är renoverat och används i dag som permanentbostad, med dusch, WC, sovloft samt kyl och frys. Det lämpar sig exempelvis för generationsboende, vuxna barn eller gäster Fastigheten är belägen i natursköna Boglösa, ett attraktivt landsbygdsområde strax utanför Enköping. Här kombineras livet på landet med mycket goda pendlingsmöjligheter. Med bil når du Enköpings centrum och E18 på cirka 10 minuter, Bålsta på cirka 20 minuter, Barkarby på cirka 40 minuter och centrala Stockholm, innanför tullarna, på cirka 50 minuter. Läget ger smidiga förbindelser mot Stockholm, Uppsala, Västerås och Enköping. Lillkyrkaskolan, F–6, finns i närområdet. Mer plats, mer natur, mer liv – utan att ge avkall på närheten. Välkommen hem till gården i Boglösa Svallby. Entréplanet har rummen i fil. Det lantliga köket har öppen spis och gott om förvaring. Därefter följer matrummet med platsbyggt vitrinskåp, ett stort sällskapsrum med kakelugn, sotad och godkänd för eldning, och den stora salen med ljus från tre väderstreck. Från salen leder stora spröjsade glasdörrar ut till poolområdet. På planet finns även separat wc och en tvättstuga med dusch som fungerar som groventré. Till sist den fina salen med stora spröjsade dörrar ut mot poolområdet. Salen har parkettgolv och ett fint ljus tack vare ljusinsläpp från tre väderstreck. Eldstäderna är sotade och godkända. På övervåningen samlar ett rymligt allrum fyra generösa sovrum och huvudsovrummet. Huvudsovrummet har egen balkong mot gårdsplanen och eget badrum med badkar, dusch och wc. Därutöver finns ytterligare ett badrum med dusch, wc och tvättställ.våningsplanet med duschhörna, tvättställ samt wc. Intill huset ligger poolområdet med en 4 x 8 meter stor pool, ny liner från 2026 och en stor altan med gott om plats för middagar, umgänge och avkoppling. Glasdörrarna från salen skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute under sommarhalvåret. Stallet har gjuten bottenplatta, god takhöjd och sex boxar, varav två ponnyboxar. Här finns sadelkammare, varm- och kallvatten samt tvättmöjligheter. Hagarna ligger i direkt anslutning till stallet och den belysta ridbanan på cirka 20 x 40 meter, med sandunderlag, ligger nära både bostadshus och stall. I omgivningarna finns fina möjligheter till uteritt. Närmast grusvägen finns en loge med möjlighet till exempelvis foderförvaring. Dessutom en verkstad möjlig för varmhållning. Magasin med mer förvaringsmöjligheter och loft. I denna byggnad finns också poolanläggningen med sandfilter. Det mindre huset är renoverat och används i dag som permanentbostad. Här finns dusch och wc, sovloft samt kyl och frys. Huset ger flera möjligheter och passar exempelvis för generationsboende, vuxna barn, gäster eller uthyrning.

• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• EnergirapportPDF (öppnas i ny flik)