Margaretagatan 30

Välkomna till ett ombonat och välkomnande hem där möjligheterna är många! Här erbjuds idag två separata lägenheter, vilket skapar en unik möjlighet för er som söker ett generöst boende med flera användningsområden. Här finns en fantastisk potential att anpassa bostaden efter livet. Varför inte skapa ett bekvämt generationsboende där flera generationer kan bo nära varandra? Eller låta tonårsbarnen få en egen avskild del av hemmet? För den som vill stärka ekonomin kan en del hyras ut vilket är särskilt attraktivt tack vare det mycket fördelaktiga läget nära högskolan i Halmstad. Entréplan genomgick år 2021/2022 en omfattande totalrenovering och erbjuder idag moderna och trivsamma ytor med toppmodernt kök, generöst allrum, ett sovrum, badrum och gästtoalett. Hela detta plan försågs också med golvvärme samma år. Bostadens nuvarande utformning passar utmärkt för den som vill kombinera sitt eget boende med uthyrning och skapa goda intäktsmöjligheter. Som ni förstår bjuder alltså även övre plan på både kök, allrum, två sovrum och eget badrum (badrum renoverat 2022). Här bor vi med närhet till allt från högskolan, centrum och havet till stormarknad och centralstationen. Ett läge som passar lika bra för den egna familjen som för en framtida hyresgäst och som gör vardagen både smidig och bekväm. Varmt välkommen på visning! Ta några steg upp för trappan på husets gavel, slå din kod och ta steget in till denna hemtrevliga bostad med adress Margaretagatan 30. Schakrutigt klinker på golvet och väggar i beige med en fondtapet välkomnar oss. Härifrån når vi trappan upp till övre plan och ner till källarplan. Vidare in genom bostaden finner vi större hall med garderober, ett generöst sovrum med utgång till uteplats samt ett toppmodernt helkaklat badrum och en gästtoalett. I samband med renoveringen 2021/2022 försågs också hela entréplan med golvvärme och köket bytte plats till andra sidan huset samtidigt som väggar slogs ner. Numera bjuder denna adress på ett kök som samspelar med allrum på ett mycket välplanerat vis. Här kan dagar och kvällar med fördel spenderas med familj och vänner. Mörka köksluckor med detaljer i mässing matchar snyggt till ljus bänkskiva och vitt kvadratiskt kakel med bistro känsla. Köket är utrustat med häll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn & micro, kyl/frys och givetvis diskmaskin. Från köksön kan vi laga mat samtidigt som vi får vy över både matplats och allrum. Nämnvärt är också en uppvärmande kamin för bästa trivsel och mysfaktor. Ta trappan från hallen upp till övre plan. Här välkomnas vi av en hall med två dörrar. En av dörrarna leder till vinden. Här kan med fördel en hel del förvaring ta plats. Den andra dörren leder in till lägenheten på övre plan. Välkomna in! Här finner vi kök. allrum, två sovrum och badrum. Plankgolv av furu är genomgående för hela detta plan. I köket är golvet målat vitt. Väggar i ljusa och jordnära toner följer genom hela planet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matmöblemang kan ta plats utan problem och rejält skafferi finns. I anslutning till köket finner vi det generösa allrummet där ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Två sovrum i olika storlekar varav det större av dem med garderober och utgång till balkong. Slutligen finns också ett helkaklat badrum (2022) utrustat med WC, kommod och dusch. Här finner vi tvättstuga och rum med flera förvaringsmöjligheter. Sedan vi köpte huset för fem år sedan har det tjänat oss väl och på flera olika vis. Till en början var vi en familj på 4 med två hemmavarande barn varav en tonåring som gick på Sturegymnasiet. Lägenheten där uppe blev barnens men huset var som ett enfamiljshus för oss under den perioden med ytterdörrarna öppna och mycket rörelse mellan våningarna. Såklart att det var populärt för tonåringen att ha tacokvällar och annat kul med kompisarna från gymnasiet och vi hade ju alltid plats för alla då det finns ett kök till. När vi sedan bestämde oss för att gå skilda vägar tog vi, som de vänner vi är, ett gemensamt beslut om att det var bättre att en av oss bodde kvar med barnen men då tonåringen snart efter studenten flyttade till Göteborg blev det mer praktiskt att hyra ut lägenheten där uppe och därför startades Airbnb i februari 2024. Det gick väldigt bra redan från början och läget med närheten till Högskolan samt att Halmstad är en semesterstad och att det spelas matcher och cuper i olika sporter spelade också in. I nuläget är huset ett generationsboende som fungerar väldigt bra med äldsta dottern i lägenheten där uppe. Vi har älskat området med närheten till stad, hav och tågstationen. Många i området har bott länge i sina hus och det förstår vi eftersom det är lugnt och trevliga grannar runt om!

• Margaretagatan 30, Halmstad EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• Margaretagatan 30, Halmstad BesiktningsprotokollPDF (öppnas i ny flik)