Gamla landsvägen 16

KollaHem har granskat annonsen för ett fritidshus i Broholm utanför Mullsjö, ett hus från 1935 med 103 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 595 000 kronor. Enligt annonsen är fastigheten friköpt, och tomten beskrivs som en sluttande naturtomt på 2 225 kvadratmeter med läge intill Tidan och närhet till sjön Stråken. Även egen brygga, bastu, lusthus och ett större garage nämns i säljtexten.

Det bör understrykas att underlaget inte innehåller några kontrollerade handlingar alls. Det innebär att uppgifter om husets skick, driftkostnader och teknisk status inte kan verifieras mot dokument, och att annonsens beskrivningar därmed står för egen räkning. För en köpare är det en god idé att begära in och gå igenom handlingar som energideklaration och eventuella bygglovshandlingar innan bud lämnas.

Läget vid Tidan med närhet till Stråken är det som lyfts fram mest i annonsen, och för den som söker ett fritidshus med direkt vattennärhet är det förstås en central del av erbjudandet. Samtidigt är det värt att minnas att en sluttande tomt och ett äldre hus från 1935 kan medföra både möjligheter och åtaganden som bara en egen granskning av dokumenten kan klargöra.

KollaHem saknar i detta underlag verifierad marknadsstatistik för området, och kan därför inte bedöma hur utgångspriset förhåller sig till jämförbara försäljningar i Broholm eller Mullsjö vid sammanställningen. Utan sådan jämförelse och utan handlingar bör priset ses som mäklarens och säljarens utgångspunkt, inte som ett belägg för objektets värde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.