Ångbåtsvägen 4

Bostadsrätten på Ångbåtsvägen 4 i Östertälje omfattar 75 kvadratmeter fördelade på tre rum, ligger på tredje våningen och är byggd 2023. Begärt pris är 2 895 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 546 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en lägenhet med öppen planlösning och en balkong i sydvästläge med utsikt över kanalens inlopp.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Östertälje ligger det begärta priset per kvadratmeter 3 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 37 581 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 13 annonser och avser inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när priset bedöms. Avgiften är däremot gynsammare i jämförelsen: den ligger 11 % under medianavgiften i stadsdelen, som är 83,02 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen betonar läget i ett område med nybyggda bostäder och närhet till vattnet, med Östertälje pendeltågstation ca 300 meter bort och pendeltågsförbindelse till Stockholm C på drygt en halvtimme. att lägenheten är från 2023 stämmer väl med bilden av ett nyare kvarter. Närheten till skolor, förskolor och naturområden anges också i annonsen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar energiklass C och ett primärenergital på 59 kWh/kvadratmeter och år. Årsredovisning och stadgar har lästs i granskningen, medan den ekonomiska planen finns i dokumentationen men ännu inte har granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.