Billstavägen 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Billstavägen 7 i Centralt Sollefteå, en tvårumslägenhet på 60 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1966. Utgångspriset är 275 000 kronor med en månadsavgift på 4 866 kronor. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt Sollefteå, som bygger på tio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 3 618 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 27 procent över den medianen. Det är en skillnad som är värd att fundera över inför budgivning, särskilt eftersom statistiken inte säger något om vad bostadarna faktiskt betalat.

Avgiften ger en liknande bild. Medianavgiften i stadsdelen är 72,84 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna lägenhets avgift ligger 11 procent över den nivån. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil och lyfter fram en nyligen gjord investering i bergvärme. Sådana påståenden går inte att verifiera mot de handlingar KollaHem har gått igenom, där årsredovisningen för Brf Talgoxen samt stadgar och energideklaration lästs men inte gett ytterligare verifierade tal att redovisa här.

Annonsen uppgir vidare att badrummet stambyttes 2019 och att lägenheten har fina ytskikt. Sådana skickuppgifter framgår inte av det verifierade underlaget och bör kontrolleras vid visning, liksom föreningens ekonomi i övrigt genom årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.