Norrbackavägen 8

KollaHem har granskat denna etta på 39 kvadratmeter i Norrtorn, Oskarshamn. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1972 och har energiklass E. Månadsavgiften är 3 103 kronor, och enligt annonsen genomgick lägenheten en totalrenovering under det senaste året; nuvarande ägare köpte den 2025, uppgir annonsen.

Utgångspriset är 375 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrtorn, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median på 9 456 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger cirka 2 % över den medianen, alltså en marginellt högre nivå än grannskapets annonserade bostäder i genomsnitt.

Avgiften är däremot tydligt högre än i området. Med cirka 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad — medianen är 70,2 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval — blir den löpande kostnaden en faktor som är värd att väga in i den totala boendekalkylen, särskilt tillsammans med prisnivån.

Till underlaget finns årsredovisning för 2025 och stadgar för föreningen, BRF Oskarshamnshus 2, som båda lästs. Annonsen beskriver bland annat ett allrum med plats för både sov- och umgängesdel, ett kök med plats för matbord, ett badrum med möjlighet till tvättmaskin samt en inglasad balkong. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de verifierade nyckeltalen i underlaget gäller pris och avgift. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där den förhöjda avgiften är den mest framträdande avvikelsen mot områdets övriga utbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.