Svanegatan 5

Välkommen till Svanegatan 5 – en unik fastighet med stor potential på attraktiva Väster i Halmstad! Här erbjuds ett väl tilltaget flerfamiljshus med ett centralt och trivsamt läge. Fastigheten inrymmer idag två lägenheter om 2 rum och kök samt ytterligare en lägenhet om 1 rum och kök. Ett upplägg som passar utmärkt för dig som söker en mindre hyresfastighet med flera uthyrningsmöjligheter – eller för dig som ser möjligheten att skapa ett stort och personligt enfamiljshus genom att slå samman lägenheterna. Huset har gått i generationer inom samma familj och byggdes 1937 av nuvarande ägares farfar, byggmästare Nilsson. Huset är gediget byggt och väl underhållet genom åren. Fastigheten omfattar cirka 145 kvm boarea och 75 kvm bi-area. Den generösa, plana tomten om cirka 1 200 kvm ger gott om utrymme för lek, odling, umgänge och andra fritidsintressen. Här finns dessutom en härlig altan där kvällssolen kan avnjutas med utsikt över den grönskande trädgården. I trädgården finns flera äldre äppelträd som planterades av farföräldrarna omkring 1940, bland annat Ingrid Marie, Transparente Blanche och Astrakan. En fin del av husets historia som fortfarande lever kvar på tomten. Med totalt cirka 220 kvm bo- och bi-area finns stora möjligheter att skapa en rymlig och personlig bostad med flera sovrum, generösa sällskapsytor och gott om praktiska biytor. Husets storlek i kombination med den stora tomten ger många möjligheter för den som vill utveckla och sätta sin egen prägel på fastigheten. Läget på Väster är mycket attraktivt med närhet till service, skolor, kommunikationer och Halmstads centrala delar. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med bekvämt cykelavstånd till centrum och samtidigt nära det som gör vardagen enkel och trivsam. Svanegatan 5 är en fastighet för dig som ser möjligheterna. Oavsett om du vill äga och förvalta en mindre hyresfastighet eller skapa ett stort och personligt enfamiljshus finns här fina förutsättningar. Ett gediget hus, en generös tomt och ett centralt läge – välkommen hem till Svanegatan 5! Välkomnande hall med klinkergolv och plats för en praktisk förvaringsmöbel. Här möts du av en funktionell entré med utrymme för avhängning och förvaring, vilket ger ett trevligt första intryck av bostaden. Trevlig och rymlig matsal med gott om plats för ett större matbord. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner för såväl trevliga middagar som festligare tillfällen. Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och tv-möbel, vilket skapar en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Funktionellt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även utrymme för en matplats där dagens måltider kan avnjutas. Från köket nås trädgården, vilket ger en härlig möjlighet att enkelt förlänga måltiderna utomhus under årets varmare månader. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Här finns goda möjligheter att skapa en rofylld och ombonad miljö för vila och återhämtning. Badrum med badkar, wc, handfat och spegelskåp. En praktisk och funktionell miljö med möjlighet att starta dagen i lugn och ro eller varva ner efter en lång dag. Här finns även en garderob som erbjuder bra förvaring och bidrar till en funktionell och trivsam entré. Matsal och vardagsrum ligger i en härlig, integrerad planlösning där rummen tillsammans skapar en stor och öppen sällskapsyta. Här finns gott om plats för både ett större matbord och en rymlig soffgrupp med tv-möbel. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig och trivsam känsla. En social yta som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för umgänge med familj och vänner. Trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Ett rofyllt rum med fina möjligheter att skapa en ombonad och harmonisk miljö. Trivsamt och funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för en matgrupp där familjens måltider kan avnjutas. Stilrent och funktionellt badrum med dusch, wc samt handfat med kommod. En praktisk och lättillgänglig yta som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en trivsam känsla. En charmig och flexibel vindsvåning med ett rymligt allrum, praktisk köksdel och badrum. Allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och annan möblering och kan med fördel nyttjas som extra sällskapsyta, tonårsdel eller gästavdelning. Här finns även en praktisk förvaringsvind som ger gott om utrymme för förvaring.