Bruksvägen 3A

KollaHems granskning av bostadsrätten på Bruksvägen 3A i Robertsfors utgår från de verifierbara uppgifterna i handlingarna och annonsens faktainnehåll. Lägenheten är en tvåa på 73,6 kvadratmeter, belägen på bottenvåningen i en byggnad från 1930 med totalt två våningar. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 592 kronor. Enligt annonsen ingår garageplats i avgiften, liksom förrådsutrymmen — uppgifter som Köparen bör få bekräftade genom föreningens handlingar och mäklaren.

Energideklarationen för Bruksvägen 3A–3D visar ett primärenergital på 71 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C, en uppgift som därmed kan bekräftas mot dokumentationen. Övriga handlingar — årsredovisningen för 2025 och stadgarna — har lästs, men några verifierade nyckeltal från dem finns inte i underlaget till denna text. Det betyder inte att handlingarna saknas, bara att inga fynd från dem kan redovisas här; föreningens ekonomi bör därför gås igenom separat innan bud lämnas.

Annonsen beskriver att lägenheten fått uppdateringar genom åren, bland annat nya tapeter och ett kök som uppdaterats, och att badrummet är från tidigt 2000-tal. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget. KollaHems egen statistik kan i detta fall inte tillföra jämförelsetal — inga prisper kvadratmeter eller områdesdata för Robertsfors finns i underlaget — vilket gör de dokumenterade uppgifterna ovan extra viktiga som beslutsunderlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.