Sörbodalsvägen 4

Välkommen till denna charmiga villa från början av 1980-talet, belägen i ett trivsamt och naturnära läge med Mariedalsån och Dala kvarn alldeles i närheten. Här erbjuds ett lugnt boende med en härlig omgivning och en miljö som präglas av natur, historia och lantlig atmosfär. En alldeles särskild detalj är museijärnvägen som passerar precis utanför fastigheten. Under sommarmånaderna kan ånglok rulla förbi, vilket blir ett charmigt och levande inslag i vardagen och bidrar till områdets unika karaktär. Till fastigheten hör en mindre och lättskött trädgårdstomt. På tomten finns, utöver bostadshuset, även ett garage med praktiska möjligheter till förvaring samt en traditionell jordkällare. Ett trevligt boende för dig som uppskattar närheten till naturen, en rofylld miljö. Välkomna att anmäla er till visning! Rymlig hall med tre garderober samt praktisk plats för klädavhängning i anslutning till entrén. Från hallen leder en korridor vidare till sovrummen samt toalett och dusch. Kök om cirka 15 kvm med välplanerad förvaring och skåpsluckor som har bytts ut en gång sedan byggåret. Köket är maskinellt utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin samt fullhögt kylskåp och frysskåp. Generöst och lättmöblerat rum om cirka 30 kvm, med goda möjligheter att dela av och skapa ytterligare ett rum utifrån behov. Rummet har ett fint ljusinsläpp genom två fönster och erbjuder dessutom en pardörr med direkt access till en stenlagd uteplats i härligt västerläge – en uppskattad plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Rummet är inrett med parkettgolv och tapetserade väggar som ger en ombonad och trivsam känsla. Sovrum med fem fasta garderober. Fönster mot väster. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum med fönster mot norr. Tapetserade väggar och laminatgolv. Praktiskt belägen i anslutning till sovrummen. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och duschplats samt har fönster i råglas som ger ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som det bevarar avskildheten. Golv och väggar är försedda med våtrumsmatta. Mindre toalett vid entrén. WC och tvättställ. Praktiskt belägen i anslutning till köket. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderob och skåp. Här finns även en inspektionslucka till vinden, där den centrala delen är golvad och kan nyttjas som extra förvaringsutrymme.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.