Saxåvägen 1C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 70 kvadratmeter i Häljarp utanför Landskrona, belägen på andra våningen i en byggnad med två våningar. Lägenheten har tre rum, varav två sovrum, och annonseras till ett utgångspris på 1 625 000 kronor med en månadsavgift på 5 946 kronor. Enligt annonsen finns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong från det större sovrummet och ett helkaklat badrum, och läget beskrivs som nära tågstationen.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 16 annonser i Häljarp, låg medianpriset på 25 287 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 procent under. Det ger ett förhållandevis gynnsamt utgångsläge, även om statistiken inte säger något om vad bostaden slutligen växlar mot.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 75,9 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 12 procent över den nivån. För den som värderar den löpande kostnaden är det en omständighet att ta med i bedömningen. Föreningens ekonomi framgår av årsredovisningen för 2025, som finns i handlingarna men ännu inte har granskats i sin helhet.

Energideklarationen, som finns i två versioner i underlaget, anger ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.