Storgatan 59 a
Arvidsjaur
Bostadsrätt · 1 rok · 28 m²
Utgångspris
155 000 kr
Avgift 2 289 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 2 289 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 28 m²
- kr/m²
- 5 536 kr
- Rum
- 1 rok
- Våning
- 3 av 3
- Hiss
- Ja
- Annonserad
- 12 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Bostadsrätten i Brf Vargen i Arvidsjaur är en etta på 28 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus, med ett utgångspris på 155 000 kronor och en månadsavgift på 2 289 kronor. Enligt annonsen renoverades lägenheten 2024, badrummet inkluderat, och den ska ha sjöutsikt och ett förråd samt matkällare i källarplan. Garageplats erbjuds till hyra separat.
KollaHems egen statistik visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 26 % under medianen i Arvidsjaur, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 7 500 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser i hela staden. Det är gynnsamma siffror för den som söker ett litet boende till lågt pris, även om det rör sig om begärda priser och inte slutpriser.
Avgiften är däremot den tydligaste frågetecknet i underlaget. Månadsavgiften per kvadratmeter och månad ligger 30 % över medianen i staden, som vid samma sammanställning var 62,98 kronor per kvadratmeter och månad, också den baserad på nio annonser. För en bostadsrätt på 28 kvadratmeter påverkar den skillnaden den totala kostnaden märkbart över tid, och det är en post som är värd att ställa frågor om vid visningen, inte minst eftersom fastighetens ekonomiska läge inte framgår av annonsen.
Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att bland annat ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning inte kunnat granskas. Annonsens uppgifter om renoveringen 2024, utsikten och de tillhörande utrymmena är därför – liksom alltid vid annonsgranskning – säljarens och mäklarens uppgifter som inte kan ställas mot dokumentationen i det här läget.
Underlaget sammanställdes 2026-09-14.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Storgatan 59 a, Arvidsjaur
Laddar karta…
Jämför bostäder i Arvidsjaur.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
