Österled 9B

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett trevåningshus i Äsperöd, Uddevalla, och uppges enligt annonsen vara en trerummare på 73 kvadratmeter i gott skick. Utgångspriset är 1 295 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 4 692 kronor. Annonsen lyfter fram en planlösning med vardagsrum, två sovrum, kök och badrum, samt en inglasad balkong i söderläge som nås från vardagsrummet. Badrummet är enligt annonsen helkakrat och härstammar från renovering i samband med 2005, i samband med föreningens stambyte.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Äsperöd, byggd på tolv annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median för begärt pris på 16 454 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % över, avrundat till helprocent. Samma statistik visar en medianavgift på 69,51 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen, och här ligger bostaden 8 % under, även det avrundat till helprocent. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Till handlingarna hör föreningens årsredovisning för 2025 och stadgar, som båda har lästs men vars innehåll inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. En frågelista från säljcoachen finns också i dokumentpaketet men har inte granskats. Annonsen nämner vidare att parkeringsplatser finns med tillhörande avgift och att bredband och TV via gruppavtal ingår, uppgifter som inte kan verifieras mot det granskade underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att lägenheten begärs till ett pris per kvadratmeter över stadsdelens median, samtidigt som avgiften per kvadratmeter ligger under medianen. För den som överväger en visning är det värt att ställa frågor om föreningens ekonomi utöver det som framgår av årsredovisningen, eftersom underlaget inte rymmer några verifierade uppgifter om exempelvis skuldsättning eller kommande underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.