Rundelsvägen 9A

KollaHem granskar en villa i Häljarp, Landskrona, med ett begärt pris på 3 495 000 kronor och en boarea på 125 kvadratmeter. Huset är byggt 1975 och har sammanlagt fem rum. Annonsen beskriver en villa i en planlösning på en plan med källare under hela huset, och anger en sammanlagd användbar yta på 250 kvadratmeter. Hur de fem rummen fördelar sig mellan planen framgår inte av underlaget, bara det totala antalet.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 och baserad på sex annonser i stadsdelen Häljarp, ligger medianpriset på 24 133,5 kronor per kvadratmeter. I KollaHems jämförelse ligger det begärda priset för denna villa 16 % över medianen per kvadratmeter i stadsdelen, avrundat till helprocent. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och speglar läget vid sammanställningen.

Eftersom inga handlingar finns i dokumentunderlaget går inga uppgifter att verifiera mot handlingar; allt vad annonsen framför vilar på säljtexten. Där anges två luft/luft-värmepumpar från 2021, fiberanslutning samt 2-glas isoler och 3-glas fönster och altandörrar på entréplan från 2014. Annonsen nämner också en plattformshiss i groventrén och ett garage om ca 35 kvadratmeter. Fastigheten beskrivs hålla standard från byggåret.

En detalj köparen bör notera är att bastun enligt annonsen aldrig använts och att säljaren inte garanterar att bastuaggregatet fungerar. I övrigt beskriver annonsen en hörntomt gränsande till grönområde och Saxån, gångavstånd till tågstationen samt närhet till skolor, förskolor och matbutik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.