Vallgatan 23C

Bostadsrätten på Vallgatan i Hässleholm – Centralt ligger på tredje våningen i ett hus från 1955 och har en boarea på 77,8 kvadratmeter fördelad på tre rum. Utgångspriset är 950 000 kronor med en månadsavgift på 5 619 kronor. Energiklassen är F enligt bostadens uppgifter; de två energideklarationer som finns i handlingarna har inte granskats i detta underlag, liksom stadgarna. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 är lästa, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på elva annonser och inte slutpriser, var medianpriset 11 860 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 3 % över medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent.

Avgiften hamnar i nivå med medianen för området. Medianavgiften i Hässleholm – Centralt var vid samma sammanställning 72,58 kronor per kvadratmeter och månad, även här med elva annonser i urvalet.

Annonsen lyfter fram flera underhållsåtgärder i föreningen: takbyte, fasadrenovering och relining under 2019 samt en elrenovering 2024 i både gemensamma utrymmen och lägenheterna. Inom lägenheten anges köket vara renoverat 2020 och badrummet 2016, med relining utförd av föreningen 2019 och våtrumsintyg som finns. Lägenheten har en egen tvättavdelning, och föreningen har dessutom en gemensam tvättstuga i källaren på 23A. Läget beskrivs som centralt men lugnt, med kort promenadväg till shopping, resecentrum och Hembygdsparken. Föreningens ekonomiska ställning går inte att bedöma utifrån detta underlag, eftersom inga verifierade nyckeltal från årsredovisningarna redovisas — en sak som är värd att följa upp innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.