Västerleden 76A

Bostadsrätten på Västerleden 76A i Enköping är en tvåa på 63 kvadratmeter, belägen på sjätte våningen i ett hus uppfört 2012. Utgångspriset är 1 550 000 kronor och månadsavgiften 4 544 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden högst upp med utsikt över grönskan, har en hiss i huset, en inglasad balkong och ett separat kallförråd i en byggnad intill flerbostadshuset. Köket och badrummet beskrivs som fullt utrustade, med bland annat tvättmaskin och torktumlare.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Västerleden, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på sju annonser, visar en median på 16 667 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 48 procent över, alltså en markant högre prisnivå än det mesta av utbudet i stadsdelen vid sammanställningen. Köparen bör därför fundera över vad som motiverar skillnaden, till exempel våningsplanets läge och bostadens skick, och begära underlag som visar slutpriser för jämförbara lägenheter.

Avgiften däremot ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som är 72,13 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är en saklig och gynnsam utgångspunkt för den löpande kostnaden. Energideklarationen för Västerbacken 1 visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Handlingarna från föreningen — stadgar och årsredovisning för Brf Västerbacken 1 — har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har de inte gett några ytterligare verifierade fynd i detta underlag. Inför budgivning är det klokt att begära fullständig insyn i föreningens ekonomi och planera för att priset kan behöva motiveras mot slutpriser snarare än mot begärda priser i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.