Kungsvägen 44A

Genomgången — Bostadsrätt på 70 kvadratmeter med 3 rum på tredje våningen i Mjölby, Östra. Föreningen är brf Hertig Johan och huset uppfördes 1954. Utgångspriset är 1 095 000 kr och månadsavgiften 5 746 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen för hela staden Mjölby, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-15 låg på 14 787 kr/m² baserat på 54 annonser. Priset gäller dock inte slutpriser, utan endast begärda belopp. Avgiften hamnar 17 % över medianen per kvadratmeter och månad för staden, som är 70,1 kr/m² och månad i samma urval. Annonsen lyfter fram att värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bredband ingår i avgiften; det är en uppgift från säljtexten, och den anger ingen förklaring till avgiftens nivå i förhållande till medianen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Utöver energideklarationen har årsredovisning och stadgar lästs, medan ytterligare två dokument finns i underlaget men ännu inte granskats i text.

Annonsen beskriver en genomgående välhållen lägenhet med balkong från vardagsrummet, ett renoverat kök och två sovrum. Duschrummet renoverades 2003 i samband med ett stambyte, en uppgift som kommer från annonsen. Läget på Östra sidan beskrivs som pendlingstålig, med närhet till E4:an och pendeln samt gångavstånd till Mjölby centrum. Handlingarna som lästs bekräftar inte dessa skicklighets- och lägesuppgifter, men de motsäger dem inte heller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.