Fridhemsgatan 14

KollaHem har granskat den här annonsen om en fastighet i Nässjö med utgångspris 3 950 000 kr och en boarea på 267 m². Trots att bostaden är registrerad som villa rör det sig enligt annonsen om en hyresfastighet med tre lägenheter och två garage — en skillnad som är värd att notera för den som söker ett vanligt småhus. Fastigheten är byggd 1959, vilket annonsen inte närmare kommenterar i fråga om skick eller eventuella renoveringar utöver nya fönster.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i hela staden Nässjö på 13 846 kr/m², baserat på 77 annonser. Fastigheten ligger enligt KollaHems jämförelse 7 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen uppger att hyresintäkterna uppgår till cirka 318 000 kr per år inklusive garage, medan driftkostnaden anges till cirka 68 000 kr per år. Dessa siffror kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att ta del av, så vare sig hyresavtal, ekonomisk plan eller driftuppgifter går att kontrollera.

Lägenhetsfördelningen beskrivs som en femma på 116 m², en trea på 104 m² med möjlighet till fyra rum, samt en vindslägenhet på 47 m². Trelägenheten står enligt annonsen tom och ska vara tillgänglig från 1 oktober. Köpare som är intresserade av intäktsfastigheter bör begära underlag som styrker de angivna hyresnivåerna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.