valhallavägen 67E

KollaHems genomgång av tvåan på Valhallavägen i Kalix utgår från en bostadsrätt på 61,5 kvadratmeter, fördelad på två rum, på tredje våningen i ett hus från 1969. Utgångspriset är 320 000 kronor och månadsavgiften 4 179 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong, parkettgolv i vardagsrummet och ett kök av enklare standard, samt ett visst renoverings- och moderniseringsbehov. Det är en bild som hänger ihop med priset och med husets ålder, men det är värt att som köpare veta exakt vilka uppgifter som går att belägga i handlingarna och vilka som står enbart i annonsen.

Föreningens ekonomi finns belyst genom årsredovisningarna för 2023 och 2025 samt stadgarna, som alla lästs. Den mest konkreta siffran i underlaget är att det enligt annonsen finns cirka 25 500 kronor i reparationsfond kopplad till lägenheten — en uppgift som är betydelsefull för den som planerar förnyelsearbeten, eftersom den kan minska kostnaden för egna investeringar. Föreningen erbjuder enligt annonsen även bastu och grillplats för medlemmarna.

Energideklarationer för Valhallavägen 67 A-D och 67 E-G finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång. Bostaden har energiklass E, en uppgift som bör vägas in för den som vill bedöma framtida driftskostnader, särskilt i ett äldre hus.

Sammanfattningsvis är det centrala för en intressent att priset, avgiften, arean och fondtillgången är tydligt redovisade, medan läget, ljusinsläpp och områdets karaktär är annonsens egen beskrivning. Vid sammanställningen finns ingen verifierad områdesstatistik kopplad till denna bostad, vilket innebär att prisnivån inte kan ställas mot jämförbara försäljningar i Kalix inom ramen för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.