Gamla Ödenäsvägen 64

KollaHem har granskat Gamla Ödenäsvägen 64 i Ödenäs utanför Alingsås, ett fritidshus från 1967 med 79 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Huset är en enplansvilla och har enligt annonsen använts som fritidshus av nuvarande ägare. Standarden beskrivs som äldre men välskött, och annonsen anger att stora delar är i behov av uppfräschning samtidigt som allt är funktionellt. Av de fyra rummen är två till tre sovrum. Under senare år har enligt annonsen nytt enskilt avlopp och en ny vattenpump tillkommit.

Det som särskilt lyfts fram i försäljningen är tomtläget. Fastigheten omfattar enligt annonsen totalt cirka 1,6 hektar mark och vatten, med sjötomt i både Nären och Hjulsjön. I Nären går tomten ut i en skyddad vik med mindre sandstrand, och fiske samt bad nämns som möjligheter. Intill huset finns en å och en damm, och på platsen ska en gång i tiden ha legat en kvarn — rester av fördämning och gamla kvarnstenar finns enligt annonsen kvar. Till bostadshuset kommer man över en träbro.

Begärt pris är 2 150 000 kronor. KollaHems egen statistik och jämförelser för området ger i det här fallet inget underlag att ställa priset mot, eftersom ingen verifierad marknadsdata för fritidshus i Ödenäs finns i sammanställningen.

En besiktningsprotokoll för fastigheten finns bland handlingarna och har lästs, men den har inte gett några verifierade fynd att redovisa här. Köpare som vill veta mer om husets skick bör därför begära att få ta del av protokollet i sin helhet inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.