Stora Blåsjön 430

Villan på Stora Blåsjön 430 i Strömsund annonseras till ett utgångspris på 1 500 000 kr för 75 kvadratmeter boarea, fördelat på fyra rum. Huset är byggt 1983. Annonsen målar upp fjällnära idyll med skidåkning, skoterleder och utsikt över sjön — det är klassisk säljtext, och det som inte sägs är lika värt att notera som det som sägs.

Priset är det som bör få köparen att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-07 och baserad på 11 annonser i hela staden Strömsund, ligger medianpriset på 5 078 kr per kvadratmeter. Det är viktigt att komma ihåg att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Ändå är skillnaden markant: den här villan ligger 294 % över medianen, avrundat till helprocent. Oavsett hur attraktivt fjälläge man tycker att Stora Blåsjön är är det en betydande premie jämfört med vad övriga bostäder i staden begärs till.

Vidare finns det i underlaget inga handlingar att tillgå alls. Det betyder att inga dokument har kunnat kontrolleras — varken energideklaration, bygglovsunderlag eller annat som brukar ligga till grund för en trygg affär. Annonsen nämner heller inget om husets skick, renoveringsbehov eller driftskostnader, bara layouten och läget.

Sammanfattningsvis: en villa från 1983 med fyra rum och 75 kvadratmeter, begärt till ett pris som ligger långt över medianen i Strömsund, utan att några handlingar finns att granska och utan konkreta uppgifter om skicket. Den som är intresserad bör kräva in dokumentation och jämföra med faktiska slutpriser innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.