Olofströmsvägen 870-52

På Olofströmsvägen i Näsum utanför Bromölla står ett hus från 1947 som annonsen beskriver som fritidshus, men som uppenbart är byggd som en ordinär enplansvilla med källare. Boarean är 70 m² fördelat på 3 rum, varav ett sovrum, och säljaren räknar med att det passar en till två personer. Utgångspriset är 795 000 kr.

Läget är verkligen avskilt: tomten ligger i slutet av en skogsväg vid Ryssbergets fot, omgiven av grönska. Utöver huvudbyggnaden finns flera fristående byggnader och en dubbelcarport, vilket ger rejält med förvaring och utrymme för den som vill odla eller pyssa i trädgården.

Det är värt att notera att huset enligt annonsen behöver viss modernisering invändigt. Köket beskrivs som enkelt och lantligt, och toaletten vid hallen är enkel med bara wc och tvättställ. Dusch, tvättmaskin och torktumlare finns i stället på källarplanen. Skalet är däremot nyligen uppdaterat enligt annonsen: nya fönster, nytt plåttak och nymålad fasad, samt en nyare borrad brunn och ett helt nytt avloppssystem från 2025.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och energiklass E. KollaHems egen statistik och jämförelser för området finns inte redovisade i underlaget, så den som är intresserad får själv göra sin affärsbedömning utifrån priset och husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.