Hallarum 205

Välkommen till Hallarum 205! Ett charmigt och naturnära hem som passar både fritidshus och som fram till nyligen permanentboende för den mindre familjen, där den lantliga känslan och närheten till natur och hav - med badrocksavstånd till Hallrumsviken - står i fokus. En bit bakom fastigheten börjar Färskesjöns vackra naturreservat. Huset är en 50-talsvilla som till stora delar renoverats - såsom tak, el, kök och badrum/wc/tvätt - och byggts till i början av 2000-talet. Bra uppvärmning med luft/luftvärmepump -23 utöver kakelugn och bra standard med plåttak, spoltoalett etc. Entréplan om ca 86 kvm har hall med skjutdörrsgarderob, stort sovrum 1, vardagsrum/matplats med kakelugnen och lantlig utsikt, matrum/sovrum 2 med utgång till solig altan i söder-/västerläge mot åkrarna, prydligt kök/matplats med vedspis (fn ej i bruk) & lantlig utsikt samt fortfarande fräscht badrum/wc/tvätt. Under ursprungshuset finns en källare om ca 40 kvm med förvaring. På tomten står också ett uthus och ett mysigt lusthus - perfekta för den som uppskattar extra utrymme och möjligheter till att skapa små egna oaser för både umgänge och avkoppling. Här bor ni med naturen som granne och med gångavstånd till Hallarums badplats, där sommarens varma dagar gärna spenderas. En kortare cykel/-biltur 2-4 km bort hittar ni Jämjö som bjuder på all typ av vardaglig service så som stadsbuss, F9-skola, flera förskolor, ICA-butik, café, restauranger, vårdcentral, apotek, gym & idrottsmöjligheter mm. Åt andra hållet når man skärgårdsporten Torhamn med restaurang, café, affär och skärgårdstrafik mm. Bara ca 20 min med bil in till Karlskrona centrum. Med ingång från väderskyddande mindre altan under tak/veranda. I hallen finns avhängningsmöjligheter och en rejäl skjutdörrsgarderob som ger bra förvaring. Tapet, plastmatta i fiskbensparkett-look. Rymligt sovrum med utrymme till förvaring och/eller kontorshörna vid behov. Tapet, plastmatta i fiskbensparkett-look. Härligt rum mitt i huset, beläget mellan kök och matrum. Med mysig fungerande kakelugn uppbyggd 2021 och luft/luftvärmepump -23 för bra värmespridning i huset. Lantlig utsikt mot åkrarna. Tapet, charmigt trägolv. Rejält utrymme för matbord eller ytterligare sovrum vid behov. Platsbyggda bokhyllor ger gott om förvaring. Ljus från två väderstreck och utgång till den stora altanen under tak - delvis inglasad - i soligt söder-/västerläge och med lantlig utsikt mot åkrarna. Tapet, laminatgolv. Prydligt kök från 2001, med matplats med lantlig utsikt mot åkrarna och med fin vedspis - fn ej i bruk. Varmluftsugn -26, äldre fläkt, kyl/frys från okänt årtal. Tapet/kakel, plastmatta. Även detta från renoveringen/tillbyggnationen 2001, men fortfarande fräscht. Här finns duschplats, toalett, handfat, vädringsfönster, spegelskåp, inspektionslucka till äldre del av vind, tvättmaskin av okänt årtal, torktumlare äldre, varmvattenberedare 55L -20. Våtrumstapet, våtrumsmatta. Med aquatron, vattenfilter, hydrofor 150 L -03, arbetsbänk, vattenutkastare och äldre golvbrunn. Pustade väggar, betonggolv. Med hyllsystem samt nyare elcentral -01 med 3-fasuttag. Putsade väggar, betonggolv. Med väggskåp och hyllor. Putsade väggar, betonggolv.

• Hallarum 205 Brandskyddskontroll 2021 maskerat.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Hallarum 205 Lantmäteriakt 10-JÄM-628 Avstyckning med tomtkarta och servitut väg.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Hallarum 205 Last officialnyttjanderätt Väg Expropriation 10-IM1-45-132.2.pdfPDF (öppnas i ny flik)