Kuggås Strand 2

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 74 kvadratmeter i Kuggås Strand, centralt i Mönsterås. Utgångspriset är 1 695 000 kr och den månatliga avgiften uppgår till 6 828 kr. Bostaden ligger på första våningen i ett hus med en våning, och byggnaden är uppförd 2022. Energiklassen är C.

Planlösningen rymmer fyra rum. Enligt annonsen finns två uteplatser i olika väderstreck, en egen parkeringsplats och ett utvändigt förråd. Läget beskrivs som naturnära, intill Mönsteråsviken och med närhet till strandpromenad och möjligheter till bland annat bad och båtliv. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de har inte kunnat kontrolleras mot handlingar.

I det här underlaget finns inga handlingar alls, vilket är värt att notera inför en eventuell budgivning. Det innebär att centrala dokument som årsredovisning, ekonomisk plan, energideklaration och värdering inte har kunnat granskas av KollaHem. Nyckeltal för föreningens ekonomi, amorteringskrav och fastighetens skuld i proportion till värde saknas därför i genomgången.

KollaHems statistik för jämförbara bostadsrätter i området ger inga träffar för det här objektet vid sammanställningen, vilket gör att prisnivån inte kan jämföras mot lokal marknadsdata i det här underlaget. Den relativt unika byggnaden från 2022 och den låga antalet våningar innebär dessutom att det kan vara svårt att hitta direkta jämförelseobjekt. Vi rekommenderar att du begär in föreningens handlingar via mäklaren innan du lägger ett bud, särskilt den ekonomiska planen och senaste årsredovisningen, eftersom avgiftens hållbarhet inte kan bedömas utifrån annonsens uppgifter ensamma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.