Furåsvägen 14

Villan i Fritsla byggdes 1929 och erbjuds till ett utgångspris på 2 495 000 kr för 130 kvadratmeter fördelat på sex rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett medianpris på 18 000 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser vid sammanställningen i september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris ungefär sju procent över, alltså något dyrare än det typiska utbudet i området, om än inte dramatiskt.

Huset har enligt annonsen genomgått omfattande renoveringar, och detaljlistan ger faktiskt en ganska konkret bild av vad som gjorts: badrummet uppges vara renoverat 2023, tvättstugan runt 2018–2019, balkongen och en stenlagd uteplats vid garaget 2025, medan fasaden mot vägen ska ha bytts våren 2019 och fasaden i övrigt målats löpande. I pannrummet står en luft/vatten-värmepump från 2024. Det är en hel del åtgärder på kort tid, men annonsen preciserar inte vad de "omfattande renoveringarna" i övrigt innebär för husets grundläggande delar som tak, fönster och installationer — det får dokumentationen svara för.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll finns också i dokumentlistan, men det har ännu inte gås igenom i granskningen — för ett hus från 1929 är det just protokollet som borde läsas noggrant innan budgivning, tillsammans med de övriga handlingarna som ännu inte granskats.

Tomten uppges vara 2 220 kvadratmeter och läget beskrivs som gångavstånd till Fritslas service. Det är påståenden från annonsen som är lätta att kontrollera vid visning, men som granskningen inte kan bekräfta i sig. Sammantaget: ett pris något över stadsdelens median, en rad relativt färska ytskikt och renoveringar — och ett äldre hus där besiktningen blir avgörande för bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.