Havrejordsvägen 3C

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 67 kvadratmeter i markplanet på Högalidsvägen i Trelleborg, med utgångspris 2 295 000 kronor och månatlig avgift på 5 128 kronor. Bostadsrätten ligger i ett hus uppfört 2022 och bostaden beskrivs i annonsen som färdigställd under 2022/2023. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats och ett förråd i direkt anslutning till entrén, och enligt annonsen finns två parkeringsplatser med laddmöjlighet i föreningen.

Prissättningen ligger markant över det som KollaHems egen statistik visar för området. Vid sammanställningen den 14 september 2026 var medianpriset i stadsdelen Högalid 20 926 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser – och det begärda priset per kvadratmeter ligger 64 % över den medianen. Det är en påtaglig skillnad som köparen bör väga in, inte minst eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Samtidigt är avgiften gynnsam i jämförelsen: den ligger 14 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 88,89 kronor.

Annonsens beskrivning av boendet är detaljerad och innehåller flera kontrollerbara uppgifter: lägenheten har två rum i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster i tre väderstreck, helkaklat badrum med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare, och två uteplatser – en i norrläge med trädäck och en stenlagd på framsidan. Föreningens innergård med orangeri och damm lyfts fram som en gemensam tillgång, liksom områdets fasader i svart och grått.

Energideklarationen för Högalidsvägen 52A-D visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år. Detaljerna i annonsens beskrivning av innergården och trädgårdarna kan vi inte verifiera mot handlingarna, men vad gäller ekonomiska nyckeltal och energi finns ett gediget underlag i de granskade dokumenten, bland annat årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.