Lönborgs väg 9

KollaHems genomgång av Lönborgs väg 9 i Stora Hult, Båstad, utgår från ett fritidshus på 75 m² med tre rum, byggt 1939 och begärt till 3 495 000 kr. Det är en bostad som enligt annonsen befinner sig i äldre skick, och det är en beskrivning som är värd att ta på allvar: huset är närmare nittio år gammalt och annonsen anger inga uppgifter om genomförda renoveringar. Den som är intresserad bör räkna med att både skick och underhållsbehov behöver bedömas på plats, gärna med besiktningsman.

Annonsen lyfter särskilt tomten och möjligheten att antingen skapa ett personligt sommarboende eller bygga nytt. Det är en formulering som gör att det egentligen säljs här snarare är marken än huset. Samtidigt finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera detaljplan, bygglovsvillkor eller andra förutsättningar för ett eventuell nybygge. Det är frågor som bör klarläggas med kommunen innan några planer läggs fast.

Läget är konkret beskrivet: cirka 350 meter till sandstranden, som enligt annonsen är cirka 900 meter lång och barnvänlig med långgrunt vatten. Sådana uppgifter om strand och omgivning är svåra att verifiera men ger en rimlig bild av ett kustnära läge.

Sammanfattningsvis handlar det om ett äldre fritidshus där värdet i första hand ligger i läget och tomten. Eftersom KollaHem saknar dokumentation och marknadsjämförelser för just detta objekt rekommenderar vi en noggrann egen granskning av husets skick och tomtens byggbarhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.