Parkgatan 23 A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Styckåsen i Arvika, en tvåa på 64,6 kvadratmeter som ligger på första våningen av tre, med bara en halvtrappa upp till dörren. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 3 291 kronor. Huset är uppfört 1964 och annonsen anger att lägenheten behöver modernisering.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på fem annonser i hela Arvika, låg begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för staden. Samma urval visar att medianavgiften i Arvika var 75,11 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 32 % under den nivån. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen.

Energideklarationen för Nordgatan 3 A-B visar ett primärenergital på 126 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. En andra energideklaration, för Parkgatan 21 A-B och 23 A-B, finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns också i underlaget.

Annonsen beskriver en välskött förening och lyfter fram badrum, en inglasad balkong i västerläge och en utgång till den inglasade altanen från vardagsrummet. Beskrivningen av lägenhetens skick är tydlig med att modernisering behövs, vilket köpare bör väga in tillsammans med de relativt låga avgifterna som statistiken visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.