Sundsandvik 435

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Stranden i Sundsandvik, Uddevalla. Bostaden uppges ligga på tre plan (våning 1,2,3 av 3) med en boarea på 95 kvadratmeter och fyra rum, uppförd 1985. Månadsavgiften är 7 202 kronor. Säljtexten beskriver renoveringar med bland annat två badrum med golvvärme och ett soligt sydvästläge nära havet; dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Utgångspriset är 2 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 224 annonser i hela staden Uddevalla vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % över medianen på 20 278 kr/m². Det innebär att bostaden pris sätts markant över vad som efterfrågas för bostadsrätter i staden som helhet — något som kan spegla läget vid havet, men som köparen bör väga mot vad motsvarande ytor faktiskt slutar på. Statistiken avser begärt pris, inte slutpriser.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Uddevalla, där medianen ligger på 72,14 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Skillnaden är måttlig, men tillsammans med prisnivån påverkar den den totala månadskostnaden.

Stadgar och årsredovisningar för föreningen har lästs i granskningen, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras för detta underlag. Annonsens förslag om ett tredje sovrum vid matplatsen återges som en möjlighet från säljtexten, inte som en befintlig egenskap. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag där priset och avgiften båda ligger över stadens medianvärden, medan övriga påståenden om skick och läge bygger på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.