Skolvägen 1A

KollaHems granskning gäller en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter med två rum i HSB Brf Vinkeln i Övertorneå, upplåten på första våningen i ett hus från 1960. Utgångspriset är 295 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 470 kronor. Lägenheten har enligt annonsen en balkong och centralt läge i orten, med tillträde möjligt enligt överenskommelse.

Annonsen nämner flera renoveringar och förvärv med årtalsuppgifter: badrummet är ombyggt runt 2021, spisfläkt, kyl och frys tillkom runt 2020, diskmaskinen runt 2024 och en tvättmaskin finns i badrummet. Vi kan i det underlag vi haft tillgång till inte verifiera dessa årtal, men de är annonsens egna uppgifter. Fastsäljande detaljer som gott om förvaring i köket och ljusa ytskikt återstår för den intresserade att bedöma vid visning.

Från energideklarationen från 2019 framgår ett primärenergital på 123 kWh/m², och lägenheten har energiklass E. Föreningen Brf Vinkeln tillhandahåller gemensam bastu och tvättstuga i källaren, vilket kan vara en praktisk funktion i en mindre lägenhet utan egen tvättplats utöver tvättmaskinen.

De handlingar som ingår i underlaget — årsredovisning för 2023, energideklaration och föreningens stadgar — har lästs, men utöver energideklarationens värden har ingen ytterligare information med verifierade nyckeltal kunnat tas med här. Vid sammanställningen finns ingen jämförande områdesstatistik för Övertorneå i underlaget, och vi rekommenderar därför att köparen begär in ekonomisk plan och senaste årsredovisning för att själv granska föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.