Karlskogavägen 17 C Lgh 1201

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Liljebäck/Irisdal, Kristinehamn. Lägenheten uppges ha 3 rum och 78 kvadratmeter, med utgångspris 795 000 kronor och månadsavgift 5 300 kronor. Huset är uppfört 1971 och lägenheten ligger överst i den tre våningar höga fastigheten.

Mot KollaHems egen statistik för hela Kristinehamn, baserad på 63 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 56 % över medianen för staden. Medianpriset i urvalet är 6 531 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot hamnar gynnsamt i jämförelsen: 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i urvalet är 72,5 kronor.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med inglasad balkong i västerläge och lyfter särskilt fram köket, som enligt annonsen byttes 2013 med vitvaror från samma år, utom ugnen som byttes 2025. Badrummet beskrivs med kaklade väglar och golvvärme. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen för HSB:s Brf Liljebäck visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Utöver energideklarationen finns årsredovisning för 2024–2025 och föreningens stadgar i dokumentationen; båda har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.