Bokvägen 72

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bokvägen 70 i Grästorp, en fyrarummare på 100 kvadratmeter med utgångspris 925 000 kronor. Föreningen är HSB Brf Eken i Grästorp, månadsavgiften uppgår till 6 141 kronor och huset uppfördes 1982. Tre handlingar har lästs – energideklaration, årsredovisning och stadgar – men de verifierade fynden är i dagsläget få, vilket köpare bör känna till inför visning.

Den tydligaste dokumenterade uppgiften kommer från energideklarationen, som visar ett primärenergital på 162 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram luftvärmepumpen i hallen och beskriver den som bidragande till energieffektiv uppvärmning, men energideklarationens siffror ger ändå ett läge där energiförbrukningen är något köpare bör räkna på i sin budget. Annonsen anger inte själv något energital, så här fyller handlingarna i det som säljtexten inte rymmer.

Annonsens övriga fakta framstår som samstämmiga med bostadens upplägg: tre sovrum, två badrum, en klädkammare, balkong och en uteplats med trädgård mot grönområde. Diskmaskinen i köket uppges vara installerad för cirka ett år sedan – en uppgift som kommer från annonsen och som inte kan beläggas i de granskade handlingarna. Samma sak gäller påståendet att bostaden är inflyttningsklar; det är en beskrivning utan dokumenterat underlag i detta granskningsunderlag.

Vid sammanställningen finns ingen områdesstatistik för Grästorps tätort i underlaget, varför KollaHem inte kan redovisa någon prisjämförelse per kvadratmeter mot stadsdelen eller kommunen. Köpare som vill bedöma prisnivån bör därför begära in nyckeltal från föreningens årsredovisning, exempelvis gäld och fastighetsvärde, eftersom handlingen finns men ännu inte gett några verifierade fynd i denna sammanställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.