Helmfeldtsgatan 12

Villan på Helmfeldtsgatan 12 ligger på Öster i Halmstad, ett område som beskrivs som centralt läge. Huset är byggt 1934 och har en boarea på 120 m² fördelat på fyra rum. Utgångspriset är satt till 3 495 000 kr. I annonsen lyfts fasadens vitmålade träpanel, en tillbyggnad med utgång mot gården och en källarplan med spaavdelning — allt sådant bör man som köpare naturligtvis besiktiga på plats i stället för att ta till eftermälet.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 100 annonser i hela Halmstad, låg medianpriset på 29 368 kr/m² — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Villans pris per kvadratmeter ligger en procent under den medianen, alltså i princip i linje med stan. Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandling snarare än något som i sig gör objektet billigt.

Energideklarationen finns som handling och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C — siffror som är bra att jämföra med andra objekt man tittar på, särskilt med tanke på att huset är nästan hundra år gammalt.

Sammanfattningsvis är detta ett äldre hem där annonsen satsar på gård, pool och läge, medan handlingarna hittills ger få verifierade besked utöver energideklarationen. Ett besiktningsprotokoll finns i handlingssamlingen, men vi har inga verifierade fynd från den att redovisa — vill du veta mer om husets skick bör den läsas i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.