Örja skolväg 44

Villan på Örja Skolväg 44 i Landskrona är en villa i en plan på 72 kvadratmeter med två rum, byggd 1940. Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Annonsen beskriver hemmet som mindre och lättskött, med utrymme för köparen att sätta egen prägel — en formulering som i praktiken betyder att det finns arbete att göra, även om annonsen inte preciserar vilket skick huset är i.

Prisvärdet framstår som gynnsamt i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i hela staden Landskrona på 34 297 kronor per kvadratmeter, baserat på 53 annonser, och bostaden ligger 39 procent under den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den visar hur huset är prissatt i förhållande till utbudet — inte vad det faktiskt kommer att gå för. Medianavgiften i staden, 3 960 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en villa.

Annonsen lyfter fram en tomt på 662 kvadratmeter och ett läge i Örja med småskalig bebyggelse och närhet till både Landskronas centrum och kusten. Det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, vilket innebär att uppgifter om tomtens storlek och områdets karaktär inte kan verifieras mot exempelvis tomtregistret eller lagfartsurkund.

Sammanfattningsvis: ett litet äldre hus med ett pris som ligger klart under stadens median vid sammanställningen, men utan verifierade handlingar i underlaget är det svårt att bedöma skicket. En besiktning och en genomgång av tomt och bygglovsunderlag är rimliga steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.