Strandstigen 23
Örlen, Tibro
Bostadsrätt · 2 rok · 24,8 m²
Utgångspris
650 000 kr
Avgift saknas
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift saknas
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 24,8 m²
- kr/m²
- 26 210 kr
- Rum
- 2 rok
- Annonserad
- 4 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 24,8 kvadratmeter i Örlen utanför Tibro, utannonserad till ett utgångspris på 650 000 kronor. Bostaden beskrivs som två rum, och till fastigheten hör en veranda, en inglasad altan, en friggebod och ett förråd enligt annonsens måttuppgifter. Tomten anges vara cirka 300 kvadratmeter.
Prissättningen avviker markant från vad KollaHems egen statistik visar. Vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i hela Tibro på 4 836 kronor, baserat på 13 annonser. Det begärda priset för denna bostad motsvarar 442 procent över den medianen, räknat per kvadratmeter och jämfört med hela staden. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval låg på 73,8 kronor; någon avgift för bostaden redovisas inte i underlaget.
Ett förhållande som köpare bör uppmärksamma är nyttjandet av strandbit och brygga. Enligt annonsen har detta skett genom muntlig överenskommelse med markägaren, och det åligger en köpare att själv föra dialog med markägaren för att kunna fortsätta nyttja marken på samma sätt. Rätten att ha båt vid sjön följer enligt annonsen arrendet.
Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om avgift, energiprestanda och föreningens ekonomi inte kunnat verifieras. Köpare bör begär in dessa handlingar innan bud lämnas, inte minst eftersom priset ligger så långt över den lokala medianen.
Underlaget sammanställdes 2026-09-17.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Strandstigen 23, Örlen, Tibro
Laddar karta…
Jämför bostäder i Örlen eller i hela Tibro.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
