Kakelvägen 8A

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Kakelvägen 8A i Lund, en bostadsrätt på 47,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 1939. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 5 416 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 379 annonser i hela staden Lund, låg begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 43 103 kr/m² för staden som helhet. Avgiften är däremot betydligt högre än genomsnittet: 48 % över medianen på 76,78 kr per kvadratmeter och månad, även den beräknad på samma stadsomfattande urval. För en köpare är det värt att väga den låga kilometerpriset mot den förhöjda månadskostnaden, som påverkar den totala boendekostnaden över tid.

Annonsen beskriver en praktisk planlösning med rymligt kök, nyligen renoverat badrum, vardagsrum med balkong och goda förvaringsmöjligheter, i ett läge på Väster med promenadavstånd till stadskärnan samt nära till buss, butiker och grönområden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad som åsyftas med renoveringen av badrummet, exempelvis vilket år den skedde, framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Av handlingarna har årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Energideklarationen för hus 12 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i textform, därmed är bostadens energiklass inte verifierad i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.