Gösta berlings väg 29b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gösta Berlings väg i Ekeby, Karlskoga — en tvårumslägenhet på 63,5 kvadratmeter på första våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 425 000 kronor och månadsavgift 3 804 kronor. Enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen Ekeby, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 och där begärda priser — inte slutpriser — jämförs, ligger medianen på 5 854 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 14 procent över den medianen, alltså på den högre sidan inom urvalet.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i Ekeby låg vid samma sammanställning på 61,34 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 2 procent under den nivån. Annonsen beskriver föreningen som stabil och solid samt att flera stora renoveringar och förbättringar genomförts under senare år, bland annat en förnyad utomhusmiljö — sådana påståenden om föreningens ekonomi och underhåll bör köparen dock kontrollera i årsredovisningen och stadgarna, som ingår i handlingarna.

Annonsen lyfter fram att badrummet är rotrenoverat av föreningen och förberett för tvättmaskin, samt att köket har matplats, balkongutgång och maskinell utrustning. Balkongen ligger i västerläge. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 138 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E — uppgifter som är värda att väga in vid energikostnadernas påverkan på den totala boendekostnaden.

Sammanfattningsvis rör sig lägenheten på en begärt-pris-nivå över stadsdelens median samtidigt som avgiften ligger strax under den. För köparen är de viktigaste fortsatta underlagen föreningens årsredovisning och stadgar samt de övriga energideklarationer som finns i handlingarna, vilka KollaHem inte har kunnat granska i detalj vid denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.