Kinna Klockarbråten 2

KollaHem har granskat annonsen för ett fritidshus i Kinna utanför Arvika, utgångspris 2 975 000 kronor. Huvudbyggnaden är uppförd 1929 och har enligt annonsen en boarea på 60 kvadratmeter fördelat på två rum och kök. Tomten anges uppgå till 1 783 kvadratmeter och sluttar enligt säljtexten ner mot vattnet. Det är ett klassiskt format för ett mindre fritidshus, och köparen bör vara medveten om att både årsringarna i huset och den blygsamma ytan sätter ramarna för hur boendet fungerar, särskilt om tanken är helårsboende.

Annonsen beskriver en interiör med träpanel, laminat- och trägolv, ett kök med vedspis samt ett sovrum med kamin och eldstad. Badrummet är utrustat med dusch. Hur dessa ytskikt och installationer egentligen mår framgår inte av säljtexten, och inga sådana uppgifter kan bekräftas utifrån den granskning som gjorts.

En besiktningsprotokoll finns i handlingarna och har lästs, men den gav inga verifierade fynd som kan återges här. Det betyder inte att allt är felfritt — bara att granskningen inte levererade belagda observationer att redovisa. En köpare som vill veta mer om husets skick bör begära tillgång till hela protokollet och ställa frågor direkt.

Till tomten hör enligt annonsen ett gästhus och ytterligare en komplementbyggnad, samt tillgång till båtplats via servitut. Sådana rättigheter är värda att kontrollera i handlingarna, eftersom servitutets omfattning och villkor kan få betydelse för användningen över tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.