Krouthéns gata 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Krouthéns gata 2 i Övre Vasastaden, Linköping. Det är en trerummare om 74 kvadratmeter på första våningen i en fastighet från 2017, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong från köket, två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har gym, bastu och relax samt övernattningsrum, nådda via hiss. Läget beskrivs som nära innerstad och centralstationen, som enligt annonsen ligger cirka fem minuters promenad bort.

Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 13 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 20 september 2026, ligger medianpriset i Övre Vasastaden på 41 892 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 29 % under. Det är en markant skillnad som köparen bör få förklaring till i dialog med mäklaren, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och därför inte säger något om slututfall.

Månadsavgiften är 6 378 kronor. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen är 78,07 kronor per kvadratmeter och månad, och att bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % över den medianen. Avgiften och energiprestandan ska läsas var för sig: energideklarationen visar energiklass D och ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år.

Handlingarna omfattar årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, vilka har lästs men där endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.