Rådmansgatan 80A, 1tr.

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i fastigheten från 1886 i Vasastan Odenplan. Lägenheten uppges ha 3,5 rum och en boarea på 107 kvadratmeter, med balkong in mot gården och en planlösning med sällskapsyta, sovrum, arbetsrum och walk-in-closet. Annonsen beskriver att tidstypiska detaljer som takhöjd, stuckatur och speglade dörrar är bevarade, samt att matrummet kan användas som sovrum, vilket annonsen lyfter som en möjlighet till en 4,5-rumsvariant.

Begärt pris är 13 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 22 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vasastan Odenplan. Medianpriset i KollaHems jämförelse ligger på 107 521 kronor per kvadratmeter, baserat på 6 annonser vid sammanställningen den 22 september 2026. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 567 kronor. I förhållande till medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik är 61,98 kronor per kvadratmeter och månad, ligger avgiften 1 procent under medianen per kvadratmeter och månad. Annonsen anger att bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som god, och årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna, men inga nyckeltal från den har kunnat verifieras i underlaget utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Energideklarationen från 2019 visar ett primärenergital på 184 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Detta är den energi- och driftsuppgift som framgår av handlingarna; annonsen redovisar ingen motsvarande uppgift. Övriga handlingar i dokumentationen omfattar stadgar för BRF Tuben 4 samt juridisk information till säljare och köpare, där den senare finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.