Norgårdsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Öckerö med utgångspris 2 750 000 kr, en boarea på 50 kvadratmeter och två rum.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 54 annonser i hela staden Öckerö, låg medianpriset på 53 000 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 4 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden, alltså en jämförelse mot annonserade priser och inte mot slutpriser. Läget något över medianen är värt att känna till inför visningen, särskilt eftersom statistiken bygger på ett relativt begränsat urval.

En annan nyckelsiffra som är bra att ha med i bedömningen är avgiften. KollaHems jämförelse för hela staden Öckerö, med samma urval på 54 annonser, visar en medianavgift på 69,44 kr per kvadratmeter och månad. Hur denna bostadsrätts månadsavgift förhåller sig till den nivån framgår inte av underlaget, och det är en fråga som är värd att ställa till mäklaren eftersom avgiften påverker den totala boendekostnaden över tid.

När det gäller handlingarna finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan eller stadgar. Det är därför extra viktigt att begär in föreningens handlingar innan bud lämnas.

Annonsen beskriver bland annat planerade gemensamhetsfunktioner, möjlighet till extra rum i vissa lägenheter och utsiktslägen på de övre våningarna. Eftersom flera av dessa beskrivningar rör planerade förhållanden snarare än färdiga egenskaper hos just denna bostad, är det klokt att be mäklaren reda ut vad som gäller för den aktuella lägenheten och vad som är en del av det övergripande projektet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.