Barkvägen 6

KollaHem har granskat bostadsrätten i Östertälje med utgångspris 1 595 000 kr för 30 kvadratmeter och ett rum på fjärde våningen av fyra. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Östertälje, baserad på 13 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 37 581 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här lägenheten hamnar 41 % över den medianen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen.

Månadsavgiften är 3 044 kr, vilket motsvarar 22 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen enligt samma underlag ligger på 83,02 kr per kvadratmeter och månad. Det är alltså ett par poster där bostaden ligger märkbart över jämförelsenivån, och båda jämförelserna avser förutsättningarna i stadsdelen vid sammanställningstidpunkten.

Annonsen beskriver en etta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, utgång till balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett läge nära vattnet och Östertälje station. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Ur dokumentunderlaget finns energideklarationen läs, och den visar energiklass C samt ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år. Övriga handlingar i paketet omfattar årsredovisning för 2025, stadgar samt en ekonomisk plan daterad 230620 som ännu inte har granskats i text. För en komplett bild av föreningens ekonomi rekommenderas att årsredovisningen och den ekonomiska planen går igenom i detalj innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.