Bladvägen 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på 138 kvadratmeter i Billsta Park i Västerås, ett nyproducerat radhus i tre plan med sex rum och en uteplats mot innergården. Utgångspriset är 4 167 000 kronor och månadsavgiften 5 900 kronor.

Prissättningen ligger över vad som är vanligt i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-22 med utgångspunkt i 28 annonser i Billsta, är medianpriset 26 826 kronor per kvadratmeter (begärda priser, inte slutpriser). Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 13 % över den medianen, avrundat till helprocent. Köpare som vill förhandla har därmed ett statistiskt underlag att utgå från, även om nyproduktion ofta prissätts på eget sätt.

Avgiften är däremot i linje med området. Medianavgiften i Billsta är 42,75 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger i nivå med medianen. Annonsen uppgår inte elpris, energiklass eller driftskostnader, och inga sådana uppgifter har kunnat verifieras i det granskade materialet.

Bofaktabladet har lästs men gav inga ytterligare verifierbara fynd utöver det som redovisats ovan. Annonsen beskriver området som familjevänligt med närhet till skolor, service och kommunikationer, och anger att projektet är utvecklat av Kapitel. Uppgifterna om tomtens storlek, 776 kvadratmeter, och om att bostaden ligger i tre plan återfinns i annonsen men är inte verifierade mot handlingar i denna granskning. Sammantaget är det statistiskt tydliga intrycket att priset ligger märkbart över stadsdelens median, medan avgiften är normal för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.