Hageby 239

KollaHem har granskat Hageby 239 i Hageby utanför Vadstena — ett fritidshus på 101 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1929 och utgångsprissatt till 6 900 000 kronor. Det finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att vi inte kunnat kontrollera dokumentfakta som byggritningar eller energiprestanda. Det är värt att komma ihåg för ett hus av denna ålder, där underhållsbehov och tekniskt skick sällan framgår av en annons.

Annonsen beskriver ett läge nära Vättern med utsikt över landskapet, och huset har enligt säljtexten använts som fritidshus. Det är alltså inte en bostad med helårsdokumenterad standard, och annonsen uppger inget om uppvärmning, el eller vatten och avlopp utöver det som nämns i rummen. I köpet ingår ett stall på cirka 120 kvadratmeter med fyra boxar, sadelkammare, ett rum för paus samt wc — en yta som kan passa hästintresserade eller den som vill ha plats för hobby, men som också innebär underhåll att ta ansvar för.

Detaljerna i annonsen avslöjar en del om skicket. Köket har spis, fläkt och kyl/frys, men även en vedpanna som anges vara ur bruk. I badrummet finns wc, tvättställ och duschplats, medan tvättmaskinen står angiven som ur funktion. Att utrustning inte fungerar är inte ovanligt i äldre fritidshus, men det är information som köpare bör följa upp vid visning.

Annonsen föreslår dessutom att fastigheten förvärvas med fördel tillsammans med Hageby 208 — alltså att detta objekt i praktiken kan vara en del av ett större förvärv. Utan handlingar och utan KollaHems egen statistik för området går det inte att säga något om prisens rimlighet vid sammanställningen. Vårt råd är att begära in fullständiga handlingar och undersöka husets och stallbyggnadens skick noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.