Sadelmakarvägen 11A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Tullinge Hantverksby, en lokal på sammanlagt 209 kvadratmeter fördelad på två plan, med verkstad och förråd på nedre planet och kontors- och samlingsytor samt kök på övervåningen. Föreningen, Brf Botkyrka Hantverkshus 2, uppfördes 1979 och fastigheten ligger på plan 1–2 av 2. Utgångspriset är 2 950 000 kronor och månadsavgiften 7 021 kronor.

Sett mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Tullinge är begärt pris per kvadratmeter 59 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 34 177 kronor per kvadratmeter baserat på 37 annonser. Det rör sig dock om annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid jämförelsen. Lokalens yta gör att även små skillnader i pris per kvadratmeter får stor betydelse i kronor räknat.

Även avgiften ligger lågt i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är 73,25 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och lokalens avgift per kvadratmeter är 54 % under den nivån. Annonsen beskriver föreningen som skuldfri, ett påstående som inte kunnat bekräftas genom de handlingar som lästs, nämligen årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar.

Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer i förhållande till KollaHems jämförelse för Tullinge, medan köparen har god anledning att begära underlag som bekräftar föreningens ekonomiska ställning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.