Dalviksringen 93

KollaHem granskar en bostadsrätt i föreningen BRF Rödhaken på Dalvik i Jönköping. Bostaden uppges ligga på andra våningen i en tremånadersbyggnad — korrekt: en tres våningar hög byggnad — med 70,6 kvadratmeter fördelat på tre rum, två sovrum, klädkammare, helkaklat badrum och en inglasad balkong. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 4 014 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 303 annonser i hela Jönköpings kommun, låg begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen för staden, som då var 31 056 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger lågt: 17 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 68,71 kronor. Båda talen avser begärda priser, inte slutpriser, och avgränsningen är hela staden — inte stadsdelen Dalvik.

Annonsen lyfter fram föreningen som välskött, men KollaHems granskning av årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har inte gett några verifierade fynd som kan bekräfta det påståendet. Föreningens ekonomi går alltså inte att belägga utifrån det underlag som hittills lästs. Energideklaration, daterad 2021-04-01, och stadgar finns i dokumentationen men har inte granskats i text, varför varken energiklass eller stadgarnas innehåll kan redovisas i detta skede.

Sammanfattningsvis ger statistiken ett pris- och avgiftsläge under stadsmedianen, medan föreningens ekonomiska ställning ännu saknar verifierat underlag. Köparen bör därför begär in och läsa årsredovisningarna i sin helhet, särskilt med tanke på att annonsens trygghetsbild inte kan styrkas av de hittills lästa handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.