Gajvägen 23

Brf Rödskär i Sjölyckan utanför Mariestad marknadsförs med ett utgångspris på 2 245 000 kr. Bostadsrätten har en boarea på 112 kvadratmeter och fem rum, fördelade på första och andra våningen i ett tvåvåningshus. Enligt annonsen rör det sig om nybyggnation där tolv radhus i två plan planeras, och köparen ska enligt samma text kunna välja mellan fyra och fem rum. Planlösningens upplägg beskrivs i annonsen som umgängesytor på entréplan och sovrum på övervåningen. Av dokumentöversikten framgår att planlösningen finns och har lästs, men att den inte gett några ytterligare verifierade fynd.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjölyckan, sammanställd den 16 september 2026 utifrån elva annonser, visar ett medianpris på 20 045 kr per kvadratmeter. Uppgiften bygger på begärda priser, inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen.

Månadsavgiften uppges till 4 995 kr. I KollaHems jämförelse ligger medianavgiften för Sjölyckan på 44,6 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Annonsen anger dessutom att avgiften sänkts från 5 995 till 4 995 kr och presenterar ett tidsbegränsat erbjudande med fast pris samt avgiftsfri boende i sex månader. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till natur, högt läge ovan Vänern i västerläge samt cykelavstånd till Mariestads centrum med butiker, båthamn och Gamla stan, liksom till närmaste skola och förskola. Även parkering direkt utanför dörren och en uteplats på baksidan återges från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.